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2009년 7월 7일, 정부는 강남 3구를 제외한 수도권 주택의 담보인정비율을 하향 조정한다고 발표했다. 최근 글로벌 경기침체로 움츠려 있던 부동산 시장이 회복기를 지나면서 부동산 가격이 가파른 증가세를 보이고 있기 때문이다. 주택담보대출을 결정하는 기준과 각 기준에 대한 개념과 규제내용을 살펴본다.
1. 주택담보대출 결정 기준과 금지 규제 - 대출결정 기준 - 대출금지 규제
2. 주택담보대출 3대 핵심 기준 - 담보인정비율(LTV : Loan To Value ratio) - 총부채상환비율(DTI : Debt To Income ratio) - 복수 대출 규제
【참고】투기과열지구 및 주택투기지역 지정 현황
분량 : 5p
형식 :
작성시기 : 2009.7.
Reference
금융감독원(http://www.fss.or.kr/) 국토해양부(http://www.mltm.go.kr) 국토부, 수도권 투기과열지구 대폭 해제(국토해양부 보도자료, ‘08.11.3) 금융감독원 보도자료(여신심사체계 선진화방안, ‘07. 1. 31.) 舊건교부,舊재경부 보도 자료(부동산 시장 안정화 방안, ’05년 ~ ‘07년) 매경,한경 경제용어사전, 부동산 '조준규제'냐 '광폭규제'냐(아시아경제, ‘09.7.7) 등 주요언론 보도 종합
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